台中市住二的建蔽率和容積率

因為報告的需要

我們必須自己找塊土地來建築那我們找到的土地是住二(台中市的

不清楚全省是不是ㄧ樣的規定)

3463平方公尺

請問這樣的土地可以蓋幾層樓??以及相關的建蔽率或者是容積率如何?或者是應該要如何換算??去過台中市政府都市發展局和建管局的網站

但是並沒有太大的收獲。

不曉得有沒有人知道

可以指引方針?(不曉得這算不算是機密)
台中市住2大部分建蔽率60%容積率220%高度比1.5前4後33463平方公尺=1047.55坪1047.55*60%=628.53坪1047.55*220%=2304.61坪面前道路幾米???
1.台中市的都市計畫分成二個主要計畫;a.台中市主要計畫。

b.大坑風景區 計畫。

2.以台中市的住二來說 :建蔽率為60%

容積率為210。

3.例如 :土地100坪

可建一樓最大面積為100*0.6=60坪。

可建最大容積為100*2.1=210坪。

可建樓層為 210/60=3.5層(三樓半)

以此類推。

4.每個縣市的都市計畫都不同

視其實際需要而擬定

建蔽率及容積率亦 不盡相同。

5.請洽 : 台中市政府都市發展局的都市計畫課查詢

可直接了解 :住1

住 2

商1

商2等相關的建蔽率及容積率

以上答覆

希望對你有所幫助。

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